Santehniķis Centrā lielākoties strādā mūra īres namos un jūgendstila ēkās, kur vienā dzīvoklī satiekas vairāku remontu caurules. Šīs mājas ir vecākas par to ūdensvadu, tāpēc santehnika tajās ir pielāgota sienām un pagalmiem, nevis otrādi. Zemāk ir aprakstīts, kas Rīgas centrā ietekmē darbu un cenu.
Kad 19. gadsimtā nojauca pilsētas nocietinājumus, bulvāru lokā sāka celt kapitālas mūra ēkas, un līdzīga apbūve turpinās tālāk Centra kvartālos. Vēsturiskais centrs ar jūgendstila un koka arhitektūru 1998. gadā iekļauts UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā.
Ūdensvads un kanalizācija šajās ēkās pārbūvēti daudzkārt. Dzīvoklī var atrast čuguna kanalizācijas posmu, tērauda ūdensvadu un plastmasas caurules no nesena remonta. Visbiežāk tek tieši vietas, kur dažādi materiāli savienoti ar pārejām, tāpēc pirms darba noskaidrojam, kas ir sienā un zem grīdas.
Bieži vannas istaba ierīkota telpā, kas tai sākotnēji nebija domāta, krietni tālāk no stāvvada. Garam horizontālam kanalizācijas posmam vajag pietiekamu kritumu, citādi tajā krājas nosēdumi un ūdens aiziet arvien lēnāk.
Vecā namā santehnikas darbus labāk plānot dzīvokļa iekšpusē. Ja darbs skar fasādi, kāpņu telpu, pagrabu vai citu kopīpašuma daļu, to vispirms saskaņo ar mājas pārvaldnieku.
Ja starpstāvu pārsegums ir koka, noplūde ir īpaši nepatīkama: ūdens uzsūcas sijās un pie kaimiņa griestiem parādās ar nokavēšanos. Tāpēc pat neliels pilošs savienojums zem vannas jānovērš uzreiz, nevis jāgaida nākamais remonts.
Sētas korpusos un augšstāvos piekļuve mēdz būt šaura. Pirms pērkat jaunu vannu vai lielu duškabīni, izmēriet durvis, kāpņu pagriezienus un vannas istabas ieeju, lai iekārta vispār tiktu līdz vietai.
Bulvāru loka, Centrālās stacijas un Valdemāra ielas rajonā celtniecības apstākļi ir sarežģīti, un daļā teritorijas gruntsūdens ir seklāks par 1,5 m. Centrālajā daļā tas ir 1,5–3 m dziļumā. Pilsētas kanāla ielejā ūdens līmenis svārstās līdz ar vējuzplūdiem, bet citur reālu applūšanas draudu nav.
Mājai tas parasti nozīmē mitru pagrabu, kurā iet kopējā kanalizācija un ūdens ievads. Pagrabā iekārtotam veikalam, noliktavai vai veļas telpai var vajadzēt sūkņa bedri. Ja sūknis ieslēdzas par vēlu vai dūc, bet ūdeni neizsūknē, drenāžas sūkņa remonts maksā no 75 €.
Mitrā pagrabā čuguna caurules un tērauda stiprinājumi rūsē ātrāk. Ja tek kopējā kanalizācija pagrabā, tas ir mājas jautājums, un pirmais solis ir ziņot pārvaldniekam.
Rīgas ūdens 2026. gada rudenī (29.09.–02.10.) skaloja maģistrālo ūdensvadu posmā starp Cēsu ielu un Dreiliņu apli, kopā 8,5 km. Paziņojumā par iespējamu uzduļķošanos bija minēts arī Centrs, Tērbatas ielas rajons. Skalošana izvada no caurulēm dzelzs un minerālu nogulsnes, un daļa no tām pa ievadu nonāk mājas tīklā.
Ja duļķains ir viss ūdens visā mājā, dzīvokļa santehnikā to neatrisinās. Ļaujiet aukstajam ūdenim notecēt un, ja nekas nemainās, ziņojiet pārvaldniekam.
Vecā namā bieži nav skaidrs, kur beidzas dzīvokļa santehnika. Senāts 21.09.2023. spriedumā lietā SKC-535/2023 atzina, ka dzīvokļa ievadā ierīkotais ūdensvada ievadventilis ir nedalāmi saistīts ar kopīpašuma komunikācijām un ir daļa no mājas kopējās ūdensapgādes sistēmas.
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. pants pie obligātajām pārvaldīšanas darbībām ieskaita ūdensapgādes un kanalizācijas nodrošināšanu, kā arī komunikāciju apsekošanu, tehnisko apkopi un kārtējo remontu. Ja tek ventilis, stāvvads vai pagraba kanalizācija, rakstiet pārvaldniekam. Caurules, krāni, pods un notekas aiz ventiļa ir Jūsu ziņā, un tos varam salabot vai nomainīt.
Pārējie pakalpojumi apkopoti lapā santehniķis Rīgā. Tuvākās apkaimes: Vecrīga, Avoti, Brasa un Grīziņkalns.
| Pakalpojums | Cena | Piezīmes |
|---|---|---|
| Ūdens noplūdes novēršana | no 45 € | atkarīgs no piekļuves noplūdes vietai |
| Kanalizācijas tīrīšana | no 40 € | garāki posmi var maksāt vairāk |
| Stāvvadu nomaiņa | no 100 € | par stāvvadu viena stāva robežās, bez materiāliem |
| Boilera tīrīšana | no 35 € |
Avoti
Pēc formas aizpildīšanas, sazināsimies 5 minūšu laikā!
Sazināsimies ar jums 5 minūšu laikā!