Santehniķis Pļavniekos strādā vienā no blīvākajiem Rīgas paneļu rajoniem, kur dominē deviņstāvu 602. sērijas mājas, bet gar Deglava ielu stāv 119. sērijas ēkas. Te viena stāvvada bojājums augšējā stāvā var skart vairākus dzīvokļus zemāk. Tālāk aprakstīts, kā atšķirt dzīvokļa remontu no mājas remonta un kas veido cenu.
Pļavnieku celtniecība sākās 1985. gadā. Cēla galvenokārt 602. sērijas deviņstāvu mājas, gar Deglava ielu 119. sērijas mājas, un rajonu plānoja ap 60 000 iedzīvotāju. Tātad ēkas ir augstas un stāv cieši, un katrā no tām ir daudz dzīvokļu uz viena stāvvada.
Apkaimes vēstures aprakstā atklāti pieminēta piemirsta siltumizolācija un apšaubāma santehnika un kanalizācija ēkās. Tas nav spriedums par katru māju, taču izskaidro, kāpēc remonts šeit nereti sākas ar iepriekšējo risinājumu pārbaudi: kā izveidotas pārejas uz stāvvadu, kādi materiāli savienoti un vai kanalizācijai ir pareizs kritums.
Deviņstāvu mājā viens kanalizācijas stāvvads savāc notekūdeņus no visiem dzīvokļiem tajā vertikālē. Ja tas aizsērē apakšējā daļā, ūdens no augšējiem stāviem paceļas pirmā vai otrā stāva vannā vai podā. Ja tek ūdensvada stāvvads augšā, ūdens pa šahtu var nonākt vairākos stāvos.
Stāvvadi ir mājas kopīpašums, un par to nomaiņu un finansējumu lemj dzīvokļu īpašnieku kopība (Dzīvokļa īpašuma likuma 3. un 16. pants, LV portāla skaidrojums 24.10.2024.). Savukārt Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta 2. daļa obligātajās pārvaldīšanas darbībās iekļauj ūdensapgādes un kanalizācijas nodrošināšanu, komunikāciju apsekošanu, tehnisko apkopi un kārtējo remontu.
Praktiski: aizsērējis stāvvads ir pārvaldnieka darbs; nolietots stāvvads, ko vajag nomainīt, ir kopības lēmums; aizsērējis sifons vai tekošs pievads aiz Jūsu ventiļa ir Jūsu remonts. Plašāk rakstā kas maksā par stāvvadu nomaiņu.
Stāvvadu nomaiņa sākas no 100 € par vienu stāvvadu viena stāva robežās, cenā ir darbs bez materiāliem. Deviņstāvu mājā cenu visvairāk ietekmē tas, kā stāvvadam var piekļūt.
Cenā nav iekļauta stāvvada atslēgšana un iztukšošana, ko veic pārvaldnieks vai tā servisa firma pēc sava cenrāža, un nav iekļauta kastes vai flīžu atjaunošana pēc darba.
No 29.09.2026. līdz 02.10.2026. Rīgas ūdens skaloja maģistrālo ūdensvadu posmā no Cēsu ielas līdz Dreiliņu aplim, un Pļavniekos iespējamā uzduļķošanās bija norādīta A. Deglava ielas rajonā. Skalošanas laikā no caurulēm izskalo dzelzs un minerālu nogulsnes.
Ja pēc tam veļas mašīna ziņo par ūdens padeves kļūdu, pirmais jāiztīra tās ieplūdes sietiņš. Ja vāja strūkla ir visā dzīvoklī, var būt aizsērējis filtrs aiz ievada; zema ūdens spiediena diagnostika maksā no 25 €.
Pļavnieku centrālajā un ziemeļu daļā celtniecības apstākļi ir sarežģīti, un vietām gruntsūdens ir seklāks par 1,5 m. Dienvidrietumu, dienvidu un austrumu daļā tie ir nosacīti labvēlīgi.
Mājās ar mitru pagrabu mājas kanalizācijas maģistrāle un ūdens ievads strādā smagākos apstākļos: stiprinājumi rūsē, un tīrīšanas lūkas sāk sūkties. Tas ir kopīpašums, ko apseko pārvaldnieks, bet, ja kāpņu telpā vai dzīvoklī pirmajā stāvā jūt smaku, vērts par to ziņot laikus.
Ūdens dvieļu žāvētājs deviņstāvu mājā parasti ir pieslēgts karstā ūdens stāvvadam, tāpēc tā nomaiņa arī ir saistīta ar mājas sistēmu. Rīgas namu pārvaldnieka kārtībā tāda paša izmēra un vietas nomaiņai pietiek ar iesniegumu pārvaldniekam, bet, ja žāvētāju pārvieto vai noņem, vajag projektu un saskaņojumu.
Dvieļu žāvētāja nomaiņa sākas no 80 €. Cenu ietekmē, vai jāizbūvē baipass un noslēgventiļi, kādā stāvoklī ir vecā žāvētāja vītnes vai metinātie savienojumi un vai sakrīt pievadu attālums. Stāvvada atslēgšana pie pārvaldnieka ir atsevišķs maksas pakalpojums.
Tuvākās apkaimes ir Purvciems, Dārzciems, Dreiliņi un Šķirotava, kur strādājam tāpat. Visi pakalpojumi: santehniķis Rīgā.
| Pakalpojums | Cena | Piezīmes |
|---|---|---|
| Stāvvada nomaiņa | no 100 € | viena stāva robežās, bez materiāliem |
| Ūdens noplūdes novēršana | no 45 € | |
| Applūdis dzīvoklis: avārijas palīdzība | no 45 € | |
| Kanalizācijas tīrīšana | no 40 € | |
| Dvieļu žāvētāja nomaiņa | no 80 € | bez žāvētāja un ventiļiem |
Avoti
Pēc formas aizpildīšanas, sazināsimies 5 minūšu laikā!
Sazināsimies ar jums 5 minūšu laikā!