Santehniķis Torņakalnā strādā apkaimē, kur blakus stāv mazstāvu koka nami, mūra ēkas un jauni projekti. Vecajās mājās ūdensvads un kanalizācija parasti ir vēlāk pievienoti un vairākkārt pārtaisīti, tāpēc pirms jebkura remonta jānoskaidro, kas ir zem grīdas un sienās. Torņakalnā arī gruntsūdens dziļums mainās no vienas vietas uz otru.
Līdz 1819. gadam Pārdaugavā bija uzcelts ap 1000 mazstāvu koka savrupmāju, un Torņakalns ir daļa no šīs vēsturiskās apbūves zonas. Jauktas apbūves teritorijas apkaimē aizņem 43,3 % jeb 139,1 ha, tāpēc vienā kvartālā var būt dzīvokļi, birojs un darbnīca.
Ēkās, kas celtas pirms ūdensvada laikmeta, sanmezgls bieži iekārtots bijušā pieliekamajā vai pie kāpnēm, un kanalizācija iet garā horizontālā posmā līdz izvadam. Garam posmam vajag vienmērīgu kritumu. Ja tas kaut kur iesēdies, ūdens tur stāv, un nogulsnes krājas, līdz notece kļūst lēna visā mājā.
Koka konstrukcijās noplūde nav tikai mitrs traips. Ja ūdens ilgstoši pil zem grīdas, sijas uzsūc mitrumu, un remonts pēc tam ir daudz dārgāks par pašu sūci. Tāpēc šeit ir vērts reaģēt jau uz pirmo smaku vai tumšu plankumu: cauruļu remonts sākas no 35 €.
Ja Jums pieder visa māja, Rīgas ūdens atbild tikai līdz piederības robežai. Visbiežāk tā ir komercuzskaites mēraparāta mezgla akas sienas ārējā mala, ja akas nav, ielas sarkanā līnija. Ievads pa pagalmu līdz mājai un viss, kas ir mājā, ir Jūsu.
Ja vecais nams sadalīts dzīvokļos, darbojas Dzīvokļa īpašuma likums: dzīvoklim pieder inženiertīkli līdz kopīpašuma stāvvadiem (3. panta 2. daļa), bet mājas kopīpašumā ir sistēmas, kas apkalpo visu māju (4. panta 1. daļa). Koka namā stāvvads var būt tikai viena caurule, kas iet caur divu dzīvokļu virtuvēm, bet arī tā ir kopīpašums.
Jauktas apbūves kvartālā bieži vienā ēkā ir gan dzīvokļi, gan telpas, ko izīrē birojam vai darbnīcai. Ja nomnieks grib jaunu izlietni vai virtuves nišu, pievienošanās vietu izvēlas tā, lai jaunā caurule nepasliktinātu kritumu kopējā izvadā, kas jau tagad ir garš.
Apkaimes rietumu daļā ap Māras dīķi celtniecības apstākļi ir sarežģīti, un gruntsūdens ir seklāks par 1,5 m. Dienvidrietumu daļā uz Torņakalna kāpām gruntsūdens ir 1,5–3 m dziļumā un vietām dziļāk. Applūšanas risks ir tikai pie Kīleveina grāvja, līdz 2 %.
| Vieta | Gruntsūdens | Ko tas nozīmē santehnikai |
|---|---|---|
| Ap Māras dīķi | seklāk par 1,5 m | pagrabā un tehniskajā bedrē vajag sūkni; ārējā kanalizācija iet mitrā gruntī |
| Torņakalna kāpas | 1,5–3 m un dziļāk | pagrabi parasti sausāki; mitruma cēlonis biežāk ir caurule |
| Pie Kīleveina grāvja | applūšanas risks līdz 2 % | vērts pārbaudīt sūkni un izvadu pirms rudens |
Ja pagrabā pie Māras dīķa ūdens parādās regulāri, drenāžas sūkņa remonts maksā no 75 €. Sūknim jāieslēdzas pašam, un izvada caurulei jāved ūdens tālāk no mājas, nevis atpakaļ pie pamatiem.
Vecās ēkās kanalizācijas smaku bieži rada nevis aizsērējums, bet izžuvis sifons retāk lietotā izlietnē, nehermētiska pāreja no čuguna uz plastmasu vai trūkstoša ventilācija stāvvadā. Smakas diagnostika maksā no 35 €, un tās laikā noskaidrojam, no kurienes smaka nāk.
Ja notece lēna ir tikai vienā vietā, palīdz tīrīšana; ja visā mājā, vaina parasti ir garajā horizontālajā posmā vai izvadā. Kanalizācijas tīrīšana sākas no 40 €.
Viss pakalpojumu klāsts ir lapā santehniķis Rīgā. Tuvākās apkaimes: Āgenskalns, Atgāzene, Bišumuiža un Lucavsala.
| Pakalpojums | Cena | Piezīmes |
|---|---|---|
| Cauruļu remonts | no 35 € | materiāli atsevišķi |
| Kanalizācijas smakas diagnostika | no 35 € | sifoni, pārejas, ventilācija |
| Vannas istabas santehnika | no 200 € | atkarīgs no pieslēguma punktu skaita |
| Drenāžas sūkņa remonts | no 75 € | pagrabi ar seklu gruntsūdeni |
Avoti
Pēc formas aizpildīšanas, sazināsimies 5 minūšu laikā!
Sazināsimies ar jums 5 minūšu laikā!