Santehniķis Iļģuciemā lielākoties strādā mājās, kas celtas 20. gadsimta 50. un 60. gados: pirmajās tipveida ēkās un vēlāk uzceltajos daudzstāvu mikrorajonos. Ja caurules šajās mājās nav mainītas, to normatīvais mūžs sen ir beidzies. Te skaidrojam, ko tas nozīmē, kad tek, aizsērē vai jāatjauno vannas istaba.
Iļģuciema vēsturē minēts, ka 50. gados cementa un šīfera rūpnīcas strādniekiem uzcēla pirmās tipveida ēkas, to vidū 303. sērijas mājas. 60. gados apkārt izauga daudzstāvu dzīvojamais rajons, un 1968. gada plāns paredzēja trīs mikrorajonus. Dzīvojamā apbūve tagad aizņem 43,4 % apkaimes (ap 106 ha), pārsvarā daudzstāvu daudzdzīvokļu ēkas.
Santehniķim tas nozīmē, ka mājas vecums šeit pasaka vairāk nekā iela. 50. gadu ēkā un 60. gadu mikrorajona mājā stāvvadi var būt izvietoti citādi, un katrā dzīvoklī ir savas iepriekšējo remontu pēdas. Tāpēc pirms cenas nosaukšanas apskatām, kas ir sienā un kā izveidota pāreja uz stāvvadu.
MK noteikumu Nr. 906 2. pielikumā (LV portāla kopsavilkums) aukstā ūdens vadam un kanalizācijas caurulēm atkarībā no veida noteikts 15–30 gadu kalpošanas ilgums. Ilgāk, 60 gadus, kalpo tikai kanalizācija ar čuguna veidgabaliem. Mājai, kas celta pirms vairāk nekā 60 gadiem, oriģinālās caurules tātad ir pārdzīvojušas vairākus normatīvos termiņus.
Pazīmes, ka caurules ir nolietotas: rūsgans ūdens pirmajās sekundēs pēc nakts, svīstoši savienojumi ar rūsas plankumiem tualetē, sūce pie vītnēm. Tā vēl nav avārija, bet laiks plānot nomaiņu, pirms ūdens nonāk pie kaimiņiem.
Pilna ūdensvada un kanalizācijas pievadu nomaiņa dzīvoklī no stāvvadiem (sanmezgls un atzars uz virtuvi) sākas no 500 € par darbu. Cenu maina pieslēguma vietu skaits, atklāta vai slēpta montāža un vecā materiāla demontāža. Atsevišķu bojātu posmu var salabot: cauruļu remonts no 35 €.
Dzīvokļa īpašuma likuma 3. panta 2. daļa nosaka, ka dzīvoklī ietilpst inženiertīkli līdz kopīpašuma stāvvadiem, bet 4. panta 1. daļa, ka māju apkalpojošās sistēmas ir kopīpašums. Iļģuciema mājā tas nozīmē: atzars no stāvvada līdz krānam, pods, vanna un sifoni ir Jūsu, bet stāvvads, kas iet cauri visiem stāviem, pieder visiem īpašniekiem kopā.
Bieži dzīvoklī nomaina pievadus, bet pāreju uz veco stāvvadu atstāj, un tad tieši pārejas vieta kļūst par vājāko posmu. Ja mājā tiek apspriesta stāvvadu nomaiņa, dzīvokļa darbus izdevīgāk saskaņot ar to laikā. Kā lemj par izmaksām, skaidrots rakstā kas maksā par stāvvadu nomaiņu.
Lielākajā Iļģuciema daļā grunts ir smilšaina, gruntsūdens 1,5–3 m dziļumā, un applūšanas draudu praktiski nav. Ziemeļu un austrumu malā gruntis ir nestabilas, ar organiskiem piemaisījumiem.
Dzīvokļa santehnikai tas nozīmē maz, bet mājas izvadam pagalmā gan. Vājā gruntī caurule var pamazām nosēsties un zaudēt kritumu; tad aizsērējumi atkārtojas pirmajā stāvā vai pagrabā, lai gan augšējos stāvos viss tek. Šādā gadījumā vainīgs ir mājas tīkls, un tas jārisina ar pārvaldnieku.
Mainot podu vai vannu 50.–60. gadu mājā, parasti atklājas čuguna izvads. Pāreja no čuguna uz plastmasu jāizveido ar piemērotu blīvi, un, ja vecās caurules mala ir sadrupusi, jānomaina arī tās gals. Citādi jaunais pods sāk sūkties jau pirmajā mēnesī.
Poda uzstādīšana un nomaiņa sākas no 60 €, vannas nomaiņa no 80 €, vecās vannas demontāža no 30 €. Cena pieaug, ja izvads jāpārbūvē, grīda ir nelīdzena vai čuguna vanna jāsadala, lai to iznestu pa šauru kāpņu telpu.
Iļģuciema kaimiņos strādājam arī Dzirciemā, Spilvē, Voleros un Bolderājā. Kopējais pakalpojumu saraksts: santehniķis Rīgā.
| Pakalpojums | Cena | Piezīmes |
|---|---|---|
| Stāvvada nomaiņa | no 100 € | par stāvvadu viena stāva robežās, bez materiāliem |
| Cauruļu nomaiņa dzīvoklī (bez stāvvadiem) | no 500 € | darbs |
| Poda uzstādīšana un nomaiņa | no 60 € | |
| Vannas nomaiņa | no 80 € | demontāža no 30 € |
| Cauruļu remonts | no 35 € |
Avoti
Pēc formas aizpildīšanas, sazināsimies 5 minūšu laikā!
Sazināsimies ar jums 5 minūšu laikā!