Santehniķis Mežciemā strādā galvenokārt 1975.–1986. gadā celtās paneļu mājās: piecstāvu 466. sērijā, deviņstāvu un sešpadsmitstāvu 602. sērijā un 104. sērijas ēkās. Šīm mājām kopīgs ir tas, ka pirmās caurules tajās kalpo ilgāk, nekā tām paredzēts. Šeit par to, ko tas nozīmē stāvvadiem, noplūdēm un vannas istabas remontam.
Mežciema daudzstāvu rajonu uzcēla vienā piegājienā. Blakus stāv 5 stāvu 466. sērijas, 9 un 16 stāvu 602. sērijas un 104. sērijas lielpaneļu ēkas, un katrai ir savs sanmezgla plānojums.
Santehniķim tas nozīmē, ka stāvvadu novietojums, šahtas izmērs un piekļuve atšķiras jau starp kaimiņmājām. Vienā mājā stāvvads ir aiz noņemama paneļa, citā aizflīzēts, un no tā atkarīgs, cik darba prasīs pat neliels remonts. Sešpadsmit stāvu ēkā noplūde augšā turklāt var nonākt daudzos stāvos zemāk. Tāpēc, ja šahta vai kārba tiek atvērta, vērts uzreiz apskatīt arī tuvākos stāvvadu savienojumus, nevis tikai vienu bojāto vietu.
LV portāla kopsavilkumā par MK noteikumu Nr. 906 2. pielikumu 104. un 602. sērija ir 5. grupā ar 70 gadu kalpošanas ilgumu; 466. sērija tajā nav nosaukta. Caurulēm normatīvs ir krietni īsāks: aukstajam ūdensvadam un kanalizācijai, atkarībā no cauruļu veida, 15–30 gadi, un tikai līnijām ar ķeta (čuguna) veidgabaliem 60 gadi.
Mežciema mājām tagad ir no 40 līdz 51 gadam. Ja caurules kopš būves nav mainītas, ūdensvads savu normatīvo laiku ir pārsniedzis, un arī čuguna kanalizācija tam tuvojas. Tāpēc noplūdes visbiežāk sākas savienojumos, pārejās uz plastmasu un vietās, kur caurule šķērso pārsegumu.
Stāvvads nepieder nevienam dzīvoklim atsevišķi. Tā ir mājas kopīpašuma daļa, un lēmumu par nomaiņu un tās apmaksu pieņem dzīvokļu īpašnieku kopība. Viens dzīvokļa īpašnieks var mainīt tikai posmu sava stāva robežās, un arī to saskaņo ar pārvaldnieku, jo uz darba laiku stāvvads jāatslēdz un jāiztukšo.
Ja 602. sērijas mājā kopība nolēmusi mainīt stāvvadus, dzīvokļa īpašniekam ir izdevīgi tajā pašā reizē nomainīt savus pievadus no stāvvada līdz krāniem. Stāvvadu nomaiņa sākas no 100 € par stāvvadu viena stāva robežās; cenu ietekmē, vai jāizgriež čuguns, vai stāvvads ir flīzētā kārbā un cik stāvvadu maina vienlaikus. Kā kopībai sadalīt izdevumus: kas maksā par stāvvadu nomaiņu.
Augstā ēkā viens bojāts savienojums var appludināt vairākus dzīvokļus zem Jums. Pirmais darbs ir aizvērt dzīvokļa ievadventili; ja tek pirms tā vai pats stāvvads, uzreiz ziņojiet pārvaldniekam, kas atslēdz stāvvadu.
Applūdis dzīvoklis: avārijas palīdzība no 45 €. Ja bojājumi jāfiksē apdrošinātājam, darbu dokumentēšana pēc applūšanas maksā no 70 €. Pēc formas aizpildīšanas sazināmies 5 minūšu laikā.
Šmerļupītes krastos gruntsūdens ir seklāk par pusotru metru, un apkaimes dienvidrietumu daļa ir bijušā Hausmaņa purva teritorija. Izbūvējot mikrorajonu, Dreiliņupīti savienoja ar Šmerļupīti pa cauruļvadu zem S. Eizenšteina ielas. Centrā, ziemeļaustrumos un austrumos apstākļi ir labvēlīgi.
Daudzdzīvokļu mājām seklā gruntsūdens joslā tas nozīmē mitrākus pagrabus, kuros iet maģistrāles un izvadi. Savrupmāju teritorijas aizņem 11,8 ha rietumu nomalē un ziemeļaustrumos pie Malienas ielas; tur darbs ir kā privātmājā, un pagrabā ar ūdeni palīdz drenāžas sūknis (remonts no 75 €).
Visi pakalpojumi: santehniķis Rīgā. Tuvākās apkaimes: Purvciems, Jugla, Dreiliņi un Brekši.
| Pakalpojums | Cena | Piezīmes |
|---|---|---|
| Stāvvadu nomaiņa | no 100 € | par stāvvadu viena stāva robežās |
| Ūdens noplūdes novēršana | no 45 € | |
| Vannas nomaiņa | no 80 € | vanna un sifons atsevišķi |
| Tualetes poda uzstādīšana | no 60 € | |
| Applūdis dzīvoklis | no 45 € | avārijas palīdzība |
Avoti
Pēc formas aizpildīšanas, sazināsimies 5 minūšu laikā!
Sazināsimies ar jums 5 minūšu laikā!