Сантехник в Межциемсе работает в основном в панельных домах, построенных в 1975–1986 годах: пятиэтажках 466-й серии, девяти- и шестнадцатиэтажках 602-й серии и зданиях 104-й серии. Общее у этих домов то, что первые трубы в них служат дольше, чем им положено. Здесь о том, что это значит для стояков, утечек и ремонта ванной комнаты.
Многоэтажный район Межциемса построили за один этап. Рядом стоят крупнопанельные здания 466-й серии в 5 этажей, 602-й серии в 9 и 16 этажей и 104-й серии, и у каждой своя планировка санузла.
Для сантехника это значит, что расположение стояков, размер шахты и доступ различаются уже между соседними домами. В одном доме стояк за съёмной панелью, в другом закрыт плиткой, и от этого зависит, сколько работы потребует даже небольшой ремонт. К тому же в шестнадцатиэтажном здании утечка наверху может дойти до многих этажей ниже. Поэтому, если шахту или короб вскрывают, стоит сразу осмотреть и ближайшие соединения стояков, а не только одно повреждённое место.
В обзоре портала lvportals.lv о приложении 2 к правилам Кабинета министров № 906 серии 104 и 602 отнесены к 5-й группе со сроком службы 70 лет; 466-я серия там не названа. Для труб норматив гораздо короче: для холодного водопровода и канализации, в зависимости от вида труб, 15–30 лет, и только для линий с фасонными частями из чугуна 60 лет.
Домам Межциемса сейчас от 40 до 51 года. Если трубы с постройки не меняли, водопровод свой нормативный срок превысил, и чугунная канализация тоже к нему приближается. Поэтому утечки чаще всего начинаются в соединениях, на переходах на пластик и в местах, где труба проходит через перекрытие.
Стояк не принадлежит ни одной квартире отдельно. Это часть общей собственности дома, и решение о замене и её оплате принимает общее собрание собственников квартир. Один собственник квартиры может заменить только участок в пределах своего этажа, и это тоже согласуется с управляющим, потому что на время работы стояк нужно отключить и опорожнить.
Если в доме 602-й серии общее собрание решило менять стояки, собственнику квартиры выгодно в тот же раз заменить свои подводки от стояка до кранов. Замена стояков стоит от 100 € за стояк в пределах одного этажа; на цену влияет, нужно ли вырезать чугун, находится ли стояк в облицованном плиткой коробе и сколько стояков меняют одновременно. Как общему собранию распределить расходы: кто платит за замену стояков.
В высоком здании одно повреждённое соединение может затопить несколько квартир под Вами. Первым делом закройте вводной вентиль квартиры; если течёт до него или сам стояк, сразу сообщите управляющему, который отключит стояк.
Затопленная квартира: аварийная помощь от 45 €. Если повреждения нужно зафиксировать для страховщика, документирование работ после затопления стоит от 70 €. Свяжемся с Вами в течение 5 минут после заявки через форму.
На берегах Шмерлупите грунтовые воды залегают ближе полутора метров, а юго-западная часть района является территорией бывшего болота Хаусмана. При строительстве микрорайона Дрейлинупите соединили со Шмерлупите трубопроводом под улицей С. Эйзенштейна. В центре, на северо-востоке и на востоке условия благоприятные.
Для многоквартирных домов в полосе высоких грунтовых вод это означает более сырые подвалы, где проходят магистрали и выпуски. Территории частных домов занимают 11,8 га на западной окраине и на северо-востоке у улицы Малиенас; там работа как в частном доме, и в подвале с водой помогает дренажный насос (ремонт от 75 €).
Все услуги: сантехник в Риге. Ближайшие районы: Пурвциемс, Югла, Дрейлини и Брекши.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Замена стояков | от 100 € | за стояк в пределах одного этажа |
| Устранение утечки воды | от 45 € | |
| Замена ванны | от 80 € | ванна и сифон отдельно |
| Установка унитаза | от 60 € | |
| Затопленная квартира | от 45 € | аварийная помощь |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!