Сантехник в Аплокциемсе работает в зоне частной застройки в восточной части Милгрависа, где рельеф низкий, а грунтовые воды близко к поверхности. Сантехника здесь не сводится к кранам и трубам в доме: не менее важны насосы, наружная канализация и то, куда уходят сточные воды. Ниже собрано, что нужно учитывать в Аплокциемсе.
Аплокциемс не отдельный официальный район, а восточная часть района Милгравис. На его севере находится гольф-клуб, в остальной части жилые дома. В территориальном плане Риги Аплокциемс определён как территория застройки частными домами, но исторически здесь появились и двухэтажные многоквартирные дома.
В частном доме всё от улицы до последнего крана находится в ведении владельца. В двухэтажном доме с несколькими квартирами общие трубы и ввод принадлежат всем собственникам вместе, поэтому крупные работы согласовывают между собой или с управляющим.
В центральной, северной и северо-восточной части района Милгравис условия для строительства сложные, а уровень грунтовых вод высокий. В Аплокциемсе рельеф низкий, и местами риск затопления превышает 2 %. При ветровых нагонах максимальный уровень воды в Милгрависе и озере Кишэзерс может превысить 2 м над уровнем моря.
В открытых источниках не описано, на каких улицах Аплокциемса есть централизованные сети, а на каких нет. Поэтому единственный надёжный способ: уточнить в Rīgas ūdens по конкретному адресу.
Если сеть доступна, для нового подключения нужно запросить технические условия Rīgas ūdens (правила Кабинета министров № 174, пункт 19). Их может запросить инициатор строительства или один из совладельцев, а для двухэтажного многоквартирного дома также управляющий. Rīgas ūdens готовит их за 11 рабочих дней бесплатно.
Из-за высоких грунтовых вод наружные земляные работы здесь стоит планировать на более сухой период. Внутри дома нужно подготовить один канализационный выпуск на правильной высоте, и эту работу мы можем выполнить, пока готовится проект.
Обязательные правила Риги № 66 устанавливают, что сточные воды из децентрализованных систем могут вывозить только ассенизаторы, внесённые в реестр ассенизаторов Департамента жилья и окружающей среды. Ассенизатор выдаёт владельцу оправдательный документ с адресом, объёмом и датой, поэтому эти документы стоит хранить.
В Аплокциемсе у накопительной ёмкости есть один дополнительный риск: если её стенки или соединение подводящей трубы негерметичны, высокие грунтовые воды просачиваются внутрь, и ёмкость наполняется быстрее, чем от стоков дома. Если ёмкость регулярно наполняется быстрее, чем раньше, проверьте соединения. Со стороны дома прочистка канализации стоит от 40 €.
Где грунтовые воды высокие, трубы ввода часто укладывают мельче, чтобы они не лежали в воде. Зимой это означает меньший запас от промерзания, особенно там, где труба выходит из земли и входит в дом через неотапливаемый подвал или веранду.
До заморозков перекройте и опорожните уличный кран и линию полива и проверьте, утеплён ли участок ввода у фундамента. Если вода всё же перестала течь, отогрев замёрзших труб стоит от 55 €; не начинайте отогрев открытым пламенем.
Другие услуги смотрите на странице сантехник в Риге. Ближайшие районы: Яунциемс, Сужи, Трисциемс и Букулты.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Ремонт дренажного насоса | от 75 € | подвалы и технические приямки |
| Прочистка канализации | от 40 € | внутренняя сеть дома |
| Ремонт колодезного насоса и скважины | от 80 € | если есть свой колодец |
| Отогрев замёрзших труб | от 55 € | вводы и уличные краны |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!