Сантехник в Зиепниеккалнсе работает и в многоквартирных домах микрорайона, и на улицах с частными домами, где городские сети построены в двух разных проектах или не запланированы вовсе. На странице собрано, что нужно делать в каждой из этих ситуаций и почему два соседних участка могут быть в совершенно разном положении.
Жилые территории занимают 27,3 % Зиепниеккалнса. В юго-западной части находится микрорайон, план которого создавался в 1972 и 1987 годах, а на северо-западе и в центре района более старая многоэтажная застройка 1960–1970-х годов.
По приложению 2 к правилам Кабинета министров № 906 для водопроводных и канализационных труб в зависимости от материала предусмотрено 15–30 лет, для чугунной канализации 60 лет. В домах 60-х и 70-х годов, где трубы не меняли, водопровод превысил этот срок уже в несколько раз, и утечки в соединениях ожидаемы.
В квартире типичные работы: подводки до стояка, сифоны, краны и сливные бачки. Если дом готовится к замене стояков, стоит сразу заменить и подводки квартиры, чтобы соединение между новым стояком и старой трубой не стало следующим слабым местом.
В районе частных домов с 1–2-этажными домами, построенными в начале 20 века и после войны, ситуация с сетями различается по улицам. В части Зиепниеккалнса новые сети водопровода и канализации с ответвлениями до границы участка построены в 4-й очереди (2011–2015). На других улицах сети расширяют в 6-й очереди, и там строительство началось в 2023 году.
| Если на Вашей улице | Что нужно знать |
|---|---|
| Сеть 4-й очереди (2011–2015) | Ответвление до границы уже есть. Сроки компенсации закончились: строительство до 31.12.2025, заявление до 01.04.2026. |
| Сеть 6-й очереди (строительство с 2023 года) | На проект до 739 €, на строительные работы 1800 € или 100 % для определённых групп, если подключение завершено до 31.12.2026; заявление до 01.04.2027. |
| Сети нет, и она не запланирована | Дом остаётся на локальной системе, которую нужно содержать по обязательным правилам Риги № 66. |
В какой ситуации находится Ваша недвижимость, можно выяснить в Rīgas ūdens. Мы во всех трёх случаях работаем внутри дома: канализационный выпуск, внутренние трубы и санитарная техника.
В 2023 году в статье LSM житель улицы Ирбенес рассказывал, что у города из-за малого числа домов нет планов строить там канализацию и что локальная система иногда переполняется. Похоже обстоит дело и на других улицах, где домов мало.
Обязательные правила Риги № 66 предусматривают, что собственник локальной системы до 1 мая каждого года подаёт декларацию об объёме вывезенных стоков, а минимальную частоту вывоза стоков из накопительной ёмкости определяет формула. Если счётчика воды нет, в расчёте принимают 25 литров на каждого задекларированного человека в сутки.
В большей части Зиепниеккалнса инженерно-геологические условия условно благоприятные, а грунтовые воды на глубине 1,5–3 м или глубже. В отдельных частях они ближе 1,5 м.
Поэтому траншеи для подключения в основном можно копать без лишней воды, но в более низких местах перед работами стоит выяснить уровень воды. Для водопроводного ввода важнее глубина из-за мороза: мелко проложенный ввод в холодную зиму может замёрзнуть независимо от грунта.
Все услуги: сантехник в Риге. По соседству с Зиепниеккалнсом мы работаем также в Атгазене, в Биеринях, в Бишумуйже и в Катлакалнсе.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Устранение утечки воды | от 45 € | |
| Замена стояка | от 100 € | за стояк в пределах одного этажа |
| Прочистка канализации | от 40 € | |
| Ремонт унитаза и сливного бачка | от 30 € |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!