Сантехник в Межапарке работает в одном из старейших районов частных домов Риги, где многим зданиям больше ста лет. Здесь новому санузлу часто приходится уживаться со старыми чугунными трубами, а работу нужно планировать так, чтобы не повредить стены и отделку, которые второй раз уже не сделают. Ниже мы описываем, что в Межапарке меняет сантехнические работы.
Район особняков Межапарк площадью около 1,3 км² формируется с 1901 года. В нём есть виллы в стиле модерн начала 20 века и особняки межвоенного функционализма; только в межвоенные годы построено более 250 особняков. Район является памятником градостроительства государственного значения.
Для сантехника это означает две вещи. Во-первых, трубы в стенах и перекрытиях часто служат уже несколько поколений, а документации об их расположении нет. Во-вторых, вскрытие стен или новое отверстие для выпуска в фасаде не мелочь, поэтому перед такими работами выясните, какие согласования нужны зданию.
На практике мы сначала ищем способ провести новые трубы по существующим шахтам, через подвал или встроенные шкафы, и только потом решаем, вскрывать ли стены.
Канализацию Межапарка с биологической очистной станцией в 1912 году спроектировал профессор Рижского политехнического института Арнольд Енш, и её построили в следующие два года. Позже, в проекте «Развитие водного хозяйства в Риге, 1–2 очередь» (1996–2006), Rīgas ūdens обновил и расширил сети в Межапарке.
Значит, уличным сетям не по сто лет, а вот внутренней канализации дома и отводу до улицы часто да. Если в вилле ещё стоят оригинальные чугунные трубы, они изнутри зарастают отложениями, и слив постепенно становится медленнее, пока в какой-то момент не останавливается совсем.
В обзоре правил Кабинета министров № 906 для канализационных трубопроводов с фасонными частями из чугуна установлен срок службы 60 лет, а для холодного водопровода и других канализационных труб в зависимости от вида 15–30 лет. В межвоенном доме с оригинальной чугунной канализацией уже прошёл даже самый длинный из этих сроков.
Это не значит, что всё нужно менять сразу. Часто достаточно заменить повреждённые участки и переходы, если остальная труба ещё цела. Чтобы это понять, сначала нужно осмотреть, где проходит труба и в каком состоянии соединения. При покупке или продаже виллы выяснить это помогает проверка сантехники перед продажей, от 60 €.
Во многих виллах ванная комната изначально была одна, а теперь владельцы хотят вторую на этаже или у спальни. Главное ограничение не водопровод, а канализация: для нового санузла нужно найти путь до существующего стояка с достаточным уклоном, не прорубая балки.
Rīgas ūdens предоставляет услугу до границы принадлежности, чаще всего до внешнего края стены колодца узла коммерческого учёта, а если колодца нет, до красной линии улицы. За ней систему содержит и утечки за свой счёт устраняет собственник.
На больших участках Межапарка ввод от границы до дома может быть длинным. Признаки того, что он течёт: мокрое место на газоне в сухую погоду, падение давления во всём доме или вода, появляющаяся в подвале у ввода. Устранение утечки воды стоит от 45 €; если протечку можно локализовать без раскопки по всей длине, работы меньше.
Большая часть Межапарка находится на дюнном массиве. В центре грунтовые воды глубже 3 м, в других местах 1,5–3 м. Сложные условия только в узкой полосе берега Кишэзерса (50–100 м) и в районе улицы Кишэзера.
Поэтому в большинстве вилл подвалы сухие, и вода там обычно означает протекающую трубу, а не грунтовые воды. У домов возле Кишэзерса иначе: там стоит держать дренажный насос (ремонт от 75 €).
Все услуги собраны на странице сантехник в Риге. Ближайшие районы: Чиекуркалнс, Саркандаугава, Яунмилгравис и Вецмилгравис.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Ремонт труб | от 35 € | материалы отдельно |
| Проверка сантехники перед продажей | от 60 € | виллы и особняки |
| Сантехника ванной комнаты | от 200 € | зависит от точек подключения |
| Устранение утечки воды | от 45 € | ввод, подвал |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!