Сантехник в Тейке работает и в двухэтажных особняках 30-х годов вокруг улиц Лиелварде, Баяру и Айзкраукле, и в многоквартирных домах. В части с особняками во многих местах старые, повреждённые канализационные выпуски, а компенсация самоуправления за подключение к новым сетям касается только подключений, завершённых до 31.12.2026. Это главное, что мы объясняем на этой странице.
Территории частных домов в Тейке занимают 14,7 %, или 68,9 га, и в значительной мере это район, созданный в 1930-х годах вокруг улиц Лиелварде, Баяру и Айзкраукле. До 1939 года построили 531 жилое здание, из них 389 двухэтажных, и строительство уже тогда затрудняли высокие грунтовые воды.
В этих домах сантехнику перестраивали много раз, часто на каждом этаже отдельно. На втором этаже может быть позже устроенная ванная комната со своей трубой, которая на первом этаже подключена к старой канализации. Работая в таком доме, мы сначала прослеживаем, куда идёт каждая сливная труба и где выпуск здания.
В публичном описании Тейки сказано, что многие дома не подключены к центральному городскому коллектору, в подвалах собирается вода, а даже в домах, подключённых в советское время, канализация во многих местах уходит в грунт. Это значит, что старый выпуск от дома до улицы может быть треснувшим или обрушившимся.
Диагностика запаха канализации стоит от 35 €, прочистка канализации от 40 €. Если выпуск обрушился, его перестраивают, и это хорошая возможность заодно подготовить подключение к новой сети.
В проекте Rīgas ūdens «Развитие водного хозяйства в Риге, 6-я очередь» сети расширяют в Тейке, Иманте и Зиепниеккалнсе, всего 11,07 км: 3,57 км водопровода и 7,50 км канализации. В Тейке работы начались в 2022 году.
Собственникам в Тейке, на чьей улице есть новая сеть, самоуправление покрывает проект подключения до 739 € и строительные работы в размере 1800 €; определённым группам жителей строительные работы покрываются полностью. Условие: подключение должно быть завершено до 31.12.2026, а заявление на компенсацию подаётся до 01.04.2027. На дату проверки страницы 05.11.2026 до срока строительства оставалось меньше двух месяцев.
Первый шаг - технические условия Rīgas ūdens; их готовят за 11 рабочих дней бесплатно (правила Кабинета министров № 174). Внутри дома порядок можно навести уже сейчас: один выпуск в правильном месте и на правильной высоте, внутренние трубы с уклоном, отключение старого отвода.
Rīgas ūdens предоставляет услугу до границы принадлежности. Чаще всего это внешний край стены колодца коммерческого узла учёта; если колодца нет, граница проходит по красной линии улицы, то есть по границе участка. Всё за ней, в том числе старый выпуск под двором, находится в ведении собственника дома.
В Тейке это особенно важно, потому что старые выпуски проходят под садами и подъездными дорогами. Если утечка или обрушение находится между границей и домом, устраняет и оплачивает это собственник.
В целом геологические условия Тейки сравнительно благоприятные. В северо-восточной части у Шмерлупите грунтовые воды высокие, а в юго-западной части и у улицы Лиелварде местами условия сложные.
В этих местах в подвале пригодится дренажный насос (ремонт от 75 €), а в траншее подключения может понадобиться откачка воды. Если в подвале весной стоит вода, рассчитывайте, что и траншея будет заполняться.
Остальные услуги: сантехник в Риге. Ближайшие районы: Центр, Браса, Чиекуркалнс и Пурвциемс.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Прочистка канализации | от 40 € | в том числе в выпуске до улицы |
| Диагностика запаха канализации | от 35 € | |
| Ремонт дренажного насоса | от 75 € | |
| Проверка сантехники перед продажей | от 60 € |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!