Сантехник в Пурвциемсе почти всегда работает в многоквартирном доме, но эти дома очень разные: от типовых панельных серий до монолитных 18-этажных башен. Здесь мы объясняем, где заканчивается Ваша ответственность за трубы, почему вода в районе бывает мутной и что делать, если вода течёт к соседям.
Пурвциемс строили в несколько этапов, начиная с 1965 года. Здесь встречаются дома 103-й, 104-й, 119-й, 467-й и 602-й серий, а также чешские, литовские и малосемейные проекты. Пурвциемс был первым микрорайоном Риги с девятиэтажными типовыми домами, а в 1985 году здесь построили первые 18-этажные башни из монолитного железобетона по французскому проекту.
Для сантехника это значит, что два соседних дома могут быть совершенно разными: где-то стояки идут в открытой шахте, где-то в облицованном плиткой коробе или в стене, и материалы тоже различаются. Поэтому точную цену работ со стояками или ванной комнатой мы называем после оценки ситуации и согласовываем до начала работы.
Различается и нормативный срок службы. Согласно правилам Кабинета министров № 906 у домов 119-й серии нормативный срок службы 60 лет, а у 103-й, 104-й, 467-й и 602-й серий 70 лет. У самих труб этот срок гораздо короче, поэтому, если трубы в доме с постройки не меняли, их срок, скорее всего, уже превышен.
| Участок | Кто отвечает | Основание |
|---|---|---|
| Подводки, краны, унитаз и сливы в квартире до стояка | Собственник квартиры | Часть 2 статьи 3 Закона о квартирной собственности |
| Вводной вентиль на вводе в квартиру | Общая система дома | Решение Сената по делу SKC-535/2023 |
| Стояки и внутренние сети дома | Общая собственность: о замене решает общее собрание собственников, обслуживание и текущий ремонт обеспечивает управляющий | Статьи 4 и 16 Закона о квартирной собственности, статья 6 Закона об управлении жилыми домами |
| Городская сеть до шахты коммерческого узла учёта здания или наружной стены | Rīgas ūdens | Границы ответственности Rīgas ūdens |
На практике: если течёт соединение после вентиля квартиры, ремонт в Вашем ведении, и мы можем его выполнить. Если течёт стояк, сам вводной вентиль или общая канализация дома в подвале, сначала сообщите управляющему, потому что работа касается общей собственности. Подробнее о распределении расходов в статье кто платит за замену стояков.
Примерно половина воды Риги поступает из подземного водохранилища Балтэзерс, другая половина приходится на очищенную воду Даугавы. Измерения учёных RTU 2021 года показывают, что в Пурвциемсе, как и в Дрейлинях, в районе улицы Авоту, в Гризинькалнсе и в Брасе, обе воды встречаются в трубах, и там риск помутнения выше.
С 29.09.2026 по 02.10.2026 Rīgas ūdens промывал 8,5 км магистрального водопровода от улицы Цесу до Дрейлиньского кольца, вымывая отложения железа и минералов, и возможное помутнение было указано и в Пурвциемсе. Такие отложения попадают и в трубы квартиры.
Если мутная вся вода во всём доме, это не неисправность сантехники квартиры. Дайте холодной воде стечь и, если мутность сохраняется, сообщите управляющему домом.
В девяти- или 18-этажном доме вода из верхней квартиры может дойти до нескольких этажей ниже, поэтому первые минуты самые важные.
Перекройте воду
Вводной вентиль квартиры останавливает утечку после него; если течёт до вентиля или в стояке, сообщите управляющему.
Отключите электричество в мокрой зоне
Особенно если вода течёт к розеткам или светильникам.
Предупредите соседей снизу
Так они смогут вовремя проверить свои потолки и электричество.
Сфотографируйте повреждения
Фотографии пригодятся страховщику и управляющему.
Отправьте заявку
Свяжемся с Вами в течение 5 минут после заявки через форму. Затопленная квартира: от 45 €; документирование работ после затопления: от 70 €.
В юго-восточной части у улицы Деглава и в северо-восточной части (бывшее болото Хаусмана) грунты слабые, а в юго-восточной части с частными домами есть открытые водоотводные канавы. Если в подвале частного дома собирается вода, помогает дренажный насос (ремонт от 75 €).
Все услуги на странице сантехник в Риге. Соседние районы: Плявниеки, Тейка, Межциемс и Дарзциемс.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Устранение утечки воды | от 45 € | |
| Затопленная квартира: аварийная помощь | от 45 € | |
| Прочистка канализации | от 40 € | |
| Ремонт смесителя | от 25 € | детали отдельно |
| Чистка бойлера | от 35 € |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!