Сантехник в Авотах чаще всего работает в довоенных зданиях: пяти- и шестиэтажных каменных доходных домах и старых деревянных домах, где трубы за сто лет перекладывали по частям. Авоты также относятся к местам, где в городской сети встречаются два источника воды. Здесь объясняем, что это значит для Ваших кранов, труб и плана ремонта.
Застройку района Авоты отличают пяти- и шестиэтажные каменные доходные дома позднего модерна. В таком старом доме сантехнику почти никогда не меняли за один раз: на одном этаже стояк уже пластиковый, на другом ещё стальной или чугунный, а ванные в квартирах устроены в разные годы и в разных местах.
В работе это означает много переходов между разными материалами и трубы, которые идут неожиданным путём, например через бывшую комнату прислуги или угол кухни. Прежде чем назвать цену, выясняем, откуда идёт труба, из чего она сделана и можно ли открыть соединение, не повредив старый участок.
В толстых каменных стенах и межэтажных перекрытиях трубы часто замурованы. Если течёт в стене, сначала определяем, какая вода течёт (холодная, горячая или канализация) и где центр сырости, и только потом вскрываем стену на как можно меньшей площади.
В районе улицы Авоту во второй половине 19-го века преобладала низкая деревянная застройка, и во многих местах она сохранилась, в основном в плохом состоянии. В таких домах водопровод и канализацию провели намного позже постройки самого здания, и трубы часто идут по полу или вдоль наружной стены.
В деревянном доме трассу труб стоит планировать так, чтобы соединения оставались доступными, а не прятались под половыми досками.
Статья 3 Закона о квартирной собственности (Dzīvokļa īpašuma likums) устанавливает, что в состав квартиры входят инженерные сети до стояков общей собственности, а статья 4 относит к общей собственности дома системы, которые обслуживают весь дом. В довоенном доме эта граница не всегда видна, потому что стояк может быть спрятан в стене или проходить через квартиру соседа.
В быту это означает: отвод от стояка до Вашего смесителя, унитаза или ванны находится в ведении владельца квартиры, и его замену мы можем выполнить. Замену участка стояка согласовывают с домом или его управляющим. Если дом готовит замену всех стояков, квартирные подводки выгоднее менять одновременно с ними; как делят такие расходы, читайте в статье кто платит за замену стояков.
Примерно половину воды Рига получает из подземного водохранилища Балтэзерс, другую половину готовят из Даугавы. Измерения RTU 2021 года показывают, что в районе улицы Авоту обе воды встречаются в трубах, и в таких местах риск помутнения воды выше.
С 29.09.2026 по 02.10.2026 Rīgas ūdens промывал от отложений железа и минералов магистраль длиной 8,5 км между улицей Цесу и кругом Дрейлини, и Авоты были среди районов, где предупреждали о возможном помутнении.
В старом доме мутная вода несёт с собой и ржавчину из труб самого дома. Она оседает в сеточках смесителей, термостатических кранах и бойлере. Если после таких дней вода из крана идёт слабо, начните с чистки аэратора; если это не помогает, причина может быть в картридже, и его замена входит в ремонт смесителя, который стоит от 25 €.
В домах района Авоты ванная часто устроена в бывшей кладовой или части кухни, далеко от стояка. Вода в таких помещениях уходит медленно прежде всего из-за длинного канализационного отвода с малым уклоном.
Сантехника ванной комнаты стоит от 200 €; на цену влияют длина труб, демонтаж старого оборудования и то, нужно ли переносить выпуск.
Полный список работ смотрите на странице сантехник в Риге. Рядом с Авотами работаем также в центре, в Гризинькалнсе, в Московском форштадте и в Дарзциемсе.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Ремонт труб | от 35 € | материалы отдельно |
| Устранение утечки воды | от 45 € | |
| Замена стояков | от 100 € | за стояк в пределах одного этажа |
| Прочистка канализации | от 40 € | |
| Ремонт смесителя | от 25 € |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!