Радиатор не греет чаще всего потому, что в нём скопился воздух, заклинил термостатический клапан или закрыт вентиль, либо отопление в доме ещё не включено. Если холодный один радиатор, а остальные греют, причина обычно в самом радиаторе, и её можно устранить в квартире. Если холодные все радиаторы или так же обстоит дело у соседей на том же стояке, это вопрос системы отопления дома, и о нём нужно сообщить управляющему.
Прежде чем что-то крутить, потрогайте все радиаторы в квартире и подходящие к ним трубы. Спросите также соседей сверху и снизу. Таблица поможет понять, где вероятнее всего причина.
| Что Вы видите | Возможная причина | Кто это решает |
|---|---|---|
| Холодные все радиаторы, и у соседей тоже | Отопление в доме ещё не включено или неисправность в тепловом узле | Управляющий |
| Осенью или весной днём радиаторы прохладные, вечером нагреваются | Автоматика теплового узла регулирует подачу по наружной температуре | Обычно это норма; если сомневаетесь, управляющий |
| Радиатор тёплый внизу, холодный вверху, слышно бульканье | В радиаторе воздух | Удаление воздуха: Вы сами или мастер |
| Верх тёплый, низ или середина холодные | Отложения в нижней части радиатора | Промывка или замена |
| Один радиатор холодный, труба у него тёплая | Заклинил термостатический клапан или закрыт вентиль | Проверка, затем ремонт радиаторов |
| Холодные радиаторы на одном стояке на нескольких этажах | Воздух в стояке, балансировка или переделка в какой-то квартире | Управляющий |
В многоквартирном доме отопление включают для всего дома, а не для отдельной квартиры. Rīgas namu pārvaldnieks в 2025 году объяснил свои критерии: не менее трёх суток воздух не прогревается выше 14 градусов, в какой-то момент остывает до 8 градусов, и похожая погода ожидается и в следующие три дня. О дне включения каждый дом узнаёт индивидуально на портале e-parvaldnieks.lv или в приложении.
Первые две недели после включения системы стабилизируют и из них удаляют воздух, поэтому некоторые радиаторы поначалу могут нагреваться неравномерно. Собственники квартир могут договориться о более раннем или позднем включении, если заранее есть уполномоченное лицо, которое выбирает дату от имени дома. У других управляющих порядок может отличаться, поэтому спросите своего.
В тёплую погоду радиаторы днём могут быть прохладными и после включения. RNP в 2019 году указал, что автоматический тепловой узел подаёт тепло в квартиры, когда наружная температура опускается ниже +12 градусов.
Термоголовка на максимум
Поверните термостатическую головку до самого большого числа и подождите полчаса. Если в комнате тепло, термоголовка закрывает радиатор правильно, и это не неисправность.
Проверьте вентили
Если у радиатора есть ручной вентиль, убедитесь, что он открыт. Клапан с колпачком и регулировочным винтом под ним не трогайте: он настроен для всей системы.
Шток термоклапана
Снимите термоголовку (её обычно держит гайка или фиксатор). Под ней металлический шток. Если он утоплен и не выходит обратно, значит, за лето он заклинил. Несколько раз слегка нажмите на него и отпустите. Если вокруг штока появилась вода, остановитесь и наденьте головку обратно.
Удаление воздуха
Воздухоотводчик находится в верхнем углу радиатора. Подставьте тряпку и ёмкость, медленно поверните винт отвёрткой или ключиком. Когда воздух перестанет шипеть и появится вода, закрутите. Вода может быть горячей и тёмной, винт полностью не выкручивайте.
Свободное место для тепла
Шторы, мебель и толстый слой пыли уменьшают теплоотдачу. Rīgas siltums советует освободить радиаторы и перед сезоном почистить их пылесосом.
Если радиатор течёт у клапана или соединения, не затягивайте старые гайки силой. Подставьте ёмкость, вытрите воду и сообщите управляющему или закажите ремонт.
Система отопления дома является общей собственностью. Согласно Закону о квартирной собственности (Dzīvokļa īpašuma likums), к общей собственности относятся и радиаторы квартиры, если их работа зависит от коммуникаций дома. Обслуживание системы и текущий ремонт являются обязанностью управляющего по Закону об управлении жилыми домами (Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums).
Сообщите управляющему, если холодные все радиаторы, если воздух после удаления снова скапливается или если холодно в нескольких квартирах на одном стояке. Тогда причина в тепловом узле, удалении воздуха из стояка или балансировке. Часто причиной бывает и радиатор, который кто-то заменил без согласования: об этом читайте в статье о согласовании замены радиаторов.
В сообщении укажите адрес, какие радиаторы не греют, с какого времени и есть ли то же самое у соседей. RNP просит сообщать о неисправностях на портале e-parvaldnieks.lv или в приложении.
Ремонт радиаторов нужен, если причина в Вашем радиаторе, но устранить её своими силами не получается:
Для замены термоголовки стояк отключать не нужно. Для замены клапана или радиатора в доме с центральным отоплением обычно нужно перекрыть и слить стояк, и это организует управляющий. Rīgas siltums указывает, что замену отопительных приборов можно выполнять примерно с 1 мая до 1 октября после согласования технической документации.
Если радиатор старый и заросший, выгоднее может оказаться замена радиаторов, которая стоит от 70 € за один радиатор (работа). Ремонт стоит от 40 € за один вызов, а на итоговую цену влияют тип клапанов, доступ и то, нужно ли отключать стояк. Цену согласовываем до начала работ.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Ремонт радиаторов | от 40 € | удаление воздуха, клапаны, термоголовки; цену согласовываем до начала работ |
| Замена радиатора | от 70 € | за 1 радиатор; радиатор и вентили отдельно |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!