Сантехник в Агенскалнсе работает с тремя совершенно разными типами домов: охраняемой деревянной застройкой 19-го века, каменными домами периметральной застройки вдоль улиц Нометню и Слокас и первым микрорайоном Риги «Агенскалнские сосны». Различается и грунт: от сухих дюн до ила у парка Победы. Ниже о том, как эти различия меняют сантехнические работы.
Территория между улицами Нометню и Э. Смильгя является памятником градостроительства государственного значения с наследием деревянной архитектуры. Застройка здесь в основном относится к первой половине 19-го века, так как в 1812 году прежние здания сожгли. На небольших улицах преобладают малоэтажные многоквартирные дома с садами.
В таком доме водопровод и канализацию провели намного позже постройки, часто для каждой квартиры в своё время. Поэтому встречаются общие вводы на несколько квартир, трубы под дощатыми полами и канализация, которая проходит по подвалу или по низкому подполью под домом.
В доме, где ценна сама деревянная конструкция, трассу труб планируем так, чтобы не сверлить несущие балки и не повреждать историческую отделку. Соединения оставляем в местах, к которым можно подобраться, не вскрывая пол.
В небольшом многоквартирном доме с садом часто нет управляющего, который был бы рядом каждый день, но обязанности от этого не исчезают. Часть вторая статьи 6 Закона об управлении жилыми домами (Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums) относит к обязательным действиям по управлению обеспечение водоснабжения и канализации, а также обследование коммуникаций, техническое обслуживание и текущий ремонт.
Ответственность Rīgas ūdens заканчивается на границе принадлежности. Обычно это внешний край стенки колодца узла коммерческого учёта, а если колодца нет, то красная линия улицы. Ввод через сад до дома и выпуск до уличной сети находятся в ведении собственников дома, и утечки в них устраняются за их счёт.
Если несколько квартир пользуются одним вводом, время работ согласовываем со всеми, так как на время ремонта воду нужно перекрыть во всём доме.
В 50-х и 60-х годах на дюне построили первый микрорайон Риги «Агенскалнские сосны». Эти дома старше более поздних массовых серий, поэтому во многих квартирах подводки уже заменены, а стояки не всегда.
Типичная работа здесь: соединение новой квартирной подводки со старым стояком. Именно переход между новой пластиковой трубой и старым металлическим стояком чаще всего становится местом, где начинается утечка, поэтому способ соединения выбираем по материалу и состоянию старой трубы. Если дом готовится к замене стояков, работы в квартире стоит согласовать с ней по времени.
Со стороны парка Победы и Кливерсалы условия для строительства неблагоприятные: песок чередуется со слоями ила толщиной 3–10 м, а грунтовые воды находятся выше 1,5 м от поверхности. Так же высоко они стоят вокруг пруда Мары. На дюнах в центре Агенскалнса условия благоприятные, а к северу от улицы Калнциема грунтовые воды залегают глубже 3 м.
Если в подвале стоит насос, который откачивает воду, ремонт дренажного насоса стоит от 75 €.
Вдоль улиц Нометню и Слокас застройка периметральная, как в центре: многоэтажные каменные дома вокруг дворов. Сантехнические вопросы в них те же, что и в других довоенных домах: ванные, перестроенные в разные годы, замурованные стояки и канализация, собранная со всего дома в один выпуск со стороны двора.
Если в раковине или унитазе на первом этаже поднимается вода, когда соседи сверху пользуются водой, засорился общий выпуск, а не Ваш сифон. Прочистка канализации стоит от 40 €; прочистку общего выпуска согласовывают с управляющим.
Все работы смотрите на странице сантехник в Риге. Работаем и в соседних районах: на Кливерсале, в Торнякалнсе, в Засулауксе и в Дзирциемсе.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Ремонт труб | от 35 € | |
| Устранение утечки воды | от 45 € | |
| Прочистка канализации | от 40 € | |
| Замена стояков | от 100 € | за стояк в пределах одного этажа |
| Ремонт дренажного насоса | от 75 € |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!