Сантехник в Засулауксе работает в районе, где деревянные дома 19 века стоят рядом с многоквартирными массивами 70-х и 80-х годов и частными домами. В деревянном доме и в панельном работа различается и технически, и по тому, кто за что отвечает. Грунтовые воды здесь в основном на глубине 1,5–3 м, поэтому сырые подвалы встречаются реже, чем в районах на берегу Даугавы.
В 1812 году деревянная застройка Засулаукса пострадала, но уже в 1820-х годах начали строить новые деревянные дома, и многие из них видны до сих пор. На территориях жилой застройки здесь есть и многоэтажные, и малоэтажные дома, и особняки.
В здании возрастом в двести лет водопровод и канализация являются более поздними дополнениями, и в одном доме нередко встречаются стальные, медные и пластиковые трубы от разных ремонтов. Переход между двумя материалами является типичным местом утечки, поэтому при ремонте стоит заменить весь участок до ближайшего целого соединения, а не только повреждённый кусок.
В Засулауксе грунтовые воды преимущественно на глубине 1,5–3 м. Для подвалов это означает меньшую нагрузку сыростью, чем в низких прибрежных районах, но в фундаменте и подполье деревянного дома влага всё равно скапливается, если утечку из трубы не заметили. Лужа в сухом подвале чаще указывает на повреждённую трубу, а не на грунтовые воды.
Если в деревянном доме горячую воду даёт электрический бойлер, нужно учитывать его вес: бойлер на 80–100 литров с водой весит больше 100 кг, и деревянная перегородка или обшивка его надёжно не удержит. Его нужно крепить к несущей конструкции или на отдельную раму.
У бойлера нужен предохранительный клапан с отводом в канализацию, чтобы капли из клапана не падали на деревянный пол. Установка бойлера стоит от 45 €; цену меняют способ крепления, длина подводок и то, нужно ли демонтировать старый бойлер.
В деревянном доме главный риск в ванной комнате - вода, попадающая под отделку. Если у пола и стен в зоне душевой кабины или ванны нет гидроизоляции, протечка из шва или трапа долго остаётся незамеченной и разрушает деревянную конструкцию.
Поэтому при обновлении ванной комнаты сантехнику нужно планировать вместе с гидроизоляцией: уклоны сливов, уровень трапа и места, где трубы выходят через стену. Сантехника ванной комнаты стоит от 200 €, установка душевой кабины от 80 €.
Массивы многоквартирных домов в Засулауксе построены в 70-е и 80-е годы. В приложении 2 к правилам Кабинета министров № 906 (обзор lvportals.lv) для холодного водопровода и канализационных труб установлен срок службы 15–30 лет в зависимости от вида, для чугунной канализации 60 лет. Если в доме оригинальные водопроводные стояки и подводки, их срок превышен.
Замену самих стояков организует дом, а в квартире можно заменить подводки до стояка. Замена стояков стоит от 100 € за стояк в пределах одного этажа, работа без материалов.
Если старый деревянный дом принадлежит нескольким собственникам и нужно новое подключение или перестройка ввода, технические условия Rīgas ūdens может запросить один из совладельцев, но проект нужно согласовать со всеми. Технические условия действуют один год.
Поэтому перед проектированием стоит договориться, кто организует работу и как делятся расходы. Внутри дома каждой квартире нужен свой запорный вентиль, чтобы ремонт в одной квартире не оставлял без воды все остальные.
Соседние с Засулауксом районы: Агенскалнс, Дзирциемс, Иманта и Шампетерис, и там мы работаем так же. Остальные услуги: сантехник в Риге.
| Услуга | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Установка бойлера | от 45 € | |
| Ремонт труб | от 35 € | |
| Замена стояка | от 100 € | в пределах одного этажа |
| Ремонт смесителя | от 25 € |
Источники
После отправки формы мы свяжемся с Вами в течение 5 минут!
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут!